大陸地區人民或陸資法人來台取得不動產案件，均須依規向台中市政府提出申請，經內政部許可，為有效管理陸人或陸資在台不動產實際使用情形，市府每半年定期稽查轄區內所有列管案件數，目前管制作業仰賴人工處理，因此大甲地政事務所規劃開發陸人地權管制作業系統，同時支援跨所建置，提升陸人地權管制作業效率。

地政局長吳存金表示，為有效管理陸人或陸資在台不動產實際使用情形，內政部地政司每年督導各縣市政府進行稽查，地政局每半年定期稽查轄區所有的列管案件數，對於有疑義案件不定期加強查核頻率，並將訪查結果報送內政部。為提升稽查行政效率，大甲地所開發陸人地權管制作業系統，建立平台供各所使用，以共同編輯方式處理，避免多所建置同一事項，並有利產製相關表單或數據統計。

大甲地政事務所主任楊政儒說明，大陸地區人民或陸資法人來台取得不動產案件，除依規向台中市政府提出申請，經內政部許可外，還有貸款不得超過5成、來台居留不得超過4個月、登記完畢後滿3年才可移轉過戶的規定，使用上僅能自用，不得出租，且限制每人取得一戶。台中市已開放陸人地權案件跨所登記服務，以往管制簿均須由承辦人員採人工作業方式判斷及篩選，當遇到跨所登記案件時，費時費力又易疏漏，陸人地權管制作業系統不限轄區不動產，支援跨所建置服務，提升作業效率。(4/19*10)*大甲地政事務所

聯絡人:台中市大甲地政事務所 陳小姐

聯絡電話:04-26867125分機108