背景

台中市政府地政局日前進行第13期與14期市地重劃抵費地標售，外界訛傳標售底價高於市場行情達2成？

查核

1. 第13期共標脫24筆土地，與同土地使用分區比較，得標單價與周邊實價登錄的市價比約介於73.42%至111.22%，平均約92.24%，土地售出單價並無超出市場行情2成。

2. 第14期同樣標脫24筆土地，與同土地使用分區比較，得標單價與周邊實價登錄的市價比約介於64.74%至95.38%，平均約83.51%，土地售出單價並無超出市場行情2成。

查核

1.土地價格易受市場供給及需求影響，但從此次標售結果及統計來看，絕無外界所稱得標單價，甚至標售底價高於市場行情2成情形，盼勿訛傳訛。

2.市府標售抵費地依法定程序辦理，與全國做法一致，除讓土地使用更有效率，同時可償還重劃區開發成本，若有盈餘將挹注市庫推動公共建設，促進城市繁榮。

聯絡人:台中市政府地政局

聯絡電話:04-22289111