台中市政府積極興建台中社會住宅，昨(6)日下午知名資深媒體人黃光芹女士蒞臨到訪，帶著直播團隊親自開箱社宅給全國觀眾，並由都發局長李正偉引導接待、處長陳煒壬帶領參觀社宅建築規劃、軟硬體搭配、社區好站強化弱勢居民的照護服務、智慧便利的社區維運，及提供住戶創業培力與生活學習的各種資源。中市府打造有溫度的好宅，落實社宅不只是社宅的理念，讓主持人驚嘆：「這真的是好宅！」。

住宅處說明，直播開場後由李局長介紹「東區台中公園一期好宅」，社區為地下4層、地上14層，共計802戶，是台中目前最大量體的社會住宅，已於今年3月開始分批入住。基地位於東區自由二街、富榮街與福仁街交叉口，緊鄰台中公園與一中街，周邊有台灣體大、台中科技大學、中國醫藥大學、台中一中等學校，交通緊鄰台中火車站，集商圈、交通、學區、公園等，生活機能相當便利。因鄰近學校及商圈，故以創意育成基地作為發想，以結合創意的育成孵化基地，並實踐生活、工作、居住相結合的空間設計。

李局長補充，台中好宅為兼顧市民、年輕人及關懷戶負擔能力，目前折數為全國最優惠，每人享有一生一次的「567 777」折扣，並針對設籍台中的就業勞工或育兒家庭再擴大加分。若具低收入戶、身心障礙或原住民資格的住戶，另可向相關單位申請租金補貼，擴大照顧弱勢家庭居住需求，減輕弱勢住民金負擔，讓主持人直呼台中市政府租金折扣真的好有感！

住宅處指出，昨日由陳處長導覽各特殊房型，其中一棟樓12至14層，共36個1房型單元為共居房型，除套房外，也具有公共客廳、廚房或閱讀、交流及共同工作場域；另一棟樓12至14層，共21個1房型單元成立SOHO房型，提供生活與工作結合的空間，房內家具採收納折式設計。節目攝影師當場也表示，這種空間設計很適合他的工作性質。

陳處長補充，結合自由生活工作方式，綜合上述兩種居住型態，社宅定位為台中市青年創業基地，希望未來能成為台中成功創業者的搖籃。

在公設空間部分，陳處長提到，社宅提供的不只是空間，更是新的生活文化，從「人的需求」出發，關心「居住」，更關心「生活」，強調人與人之間的連結及社區的歸屬感，將傳統三合院「埕」的內涵、概念，導入規劃設計，透過圍塑、錯落、堆式形成立體微型「埕」市，讓各層住宅單元都能連結。各層各棟留設48處公共場域，有共享廚房、大小舞蹈教室、桌球室、兒童遊戲(閱覽)室、自習室、多功能會議室等不同機能的公設空間，營造社區意識及凝聚力，新融入整個「大家庭」，豐富多元的各層錯落空間也讓主持人大感興趣。

住宅處說明，直播最後來到由弘道老人福利基金會專業社工進駐的「社區好站」，由處長陳國慶向主持人介紹好站的日常工作，除了提供全面的政府資源諮詢及對社區內外長者舉辦活動外，也對關懷戶入住後進行關懷訪視、社福資源轉介及個案陪伴協助等工作；平時也舉辦各種大小活動，幫助所有居民相互認識，也邀請周邊鄰居一起共餐。黃光芹也分享，兒時生活有共餐經驗，非常認同社區好站的服務，對於居民心靈支持有很大的幫助。

(6/7*11)*住宅處

聯絡人:台中市政府 住宅發展工程處 龔小姐

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