台中市政府地政局突破創新進行流程改造，率先提出全國首創「安置街廓土地預配方案」，透過配地行政作業與都市計畫程序雙軌進行方式，提早於今年9月25日至10月25日辦理「台中市烏日前竹地區區段徵收安置土地」分配成果公告，公告地點分別在地政局、大里地政事務所及烏日區公所，待公告程序完成後，將囑託辦理土地登記及土地點交等後續作業，以利安置戶進行後續施工建築。

地政局長吳存金表示，「烏日前竹地區區段徵收案」辦理期間因應老樹原地保留及安置街廓增設道路等議題，須辦理都市計畫變更，因都市計畫變更案涉及跨機關協調且須經中央核定，以往須等都市計畫相關作業程序及流程完備後，才能據以辦理土地分配作業。

吳局長指出，因原有作業流程冗長，地政局突破創新進行流程改造，在都市計畫變更階段同步進行安置街廓預配作業，安置戶得以先行確認選配之安置單元所在位置、面積、臨路條件等，提早進行建築規劃設計。都市計畫個案變更完成及都市計畫樁位公告確定後，再行核定各土地所有權人應領抵價地權利價值，即可辦理後續分配成果公告及地籍整理作業，有效縮短安置戶等待配地時間。

吳局長進一步說明，在都市計畫審議期間，地政局已先行於去年12月21日辦理「台中市烏日前竹地區區段徵收安置土地抽籤暨配地作業」，共計34戶安置戶預先選配安置單元。此外，都市計畫變更案於今年3月份核定發布實施及都市計畫樁位於8月公告期滿後，地政局即加速後續相關行政作業，核定通知安置戶權利價值及差額地價繳納情形，並辦理安置土地分配結果公告。

地政局強調，透過安置街廓土地預配方案措施，不僅提升了行政效能，同時爭取安置戶事先規劃建築時間，期間透過主動溝通、周延設想，以及多元配套的方式，成功保障了安置戶的權益，並縮短了等待配地的時間，待安置土地公告期滿及囑託登記後即能核發權狀，供安置戶申請建築執照使用，政府與民眾共創雙贏，讓幸福台中成為進行式。
(10/7*15)地政局

聯絡人:台中市政府地政局 區段徵收科 張先生

聯絡電話:04-22289111分機63630