太平區新坪生活公園社區因921震災後被判定全倒,委託冠勇建設股份有限公司擔任實施者自行辦理都市更新。中市都發局表示,冠勇建設推動都市更新事業時程延宕、權利變換不合規等情形,市府駁回權變計畫申請,並於113年10月21日函請冠勇建設說明,如有業務廢弛情形,將依都市更新條例第76條規定限期改善,不排除撤銷其實施者資格。
中市都發局指出,災民訴求市府撤銷實施者資格,市府秉持促成更新重建完成的前提,多年來努力協調雙方兩造,期能創造雙贏。
都發局說明,太平區新坪生活公園社區更新案事業計畫於100年12月12日核定,權利變換計畫於101年11月13日報核,103年2月27日召開第1次專案小組審查會議,期間市府多次函請冠勇建設盡快補正資料,冠勇建設遲至112年9月14日才提報相關書圖送市府審議。
市府113年2月22日召開「臺中市都市更新及爭議處理審議會」113年第1次會議,經審議會綜合考量,駁回權利變換計畫之申請,冠勇建設不服駁回處分,提起訴願,經內政部訴願決定駁回後,冠勇建設於113年7月提起行政訴訟,目前由臺中高等行政法院訴訟程序進行中。
都發局強調,此案皆依相關法令規定辦理,維護土地所有權人等相關權利人之權益,並無其指稱瀆職或圖利實施者之問題。
都發局強調,針對台中市都市更新案件,如果有相關執行疑義或困難,市府設有都市更新總顧問,可針對個案予以輔導協助,並提供都市更新相關諮詢。就太平新坪生活公園社區重建,仍將全力協助推動都市更新,並優先採行協調機制請實施者盡速整合住戶意見,重新提審權利變換計畫,以維住戶權益。(10/26*)*都市發展局
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