近年不動產詐騙及偽冒手段推日新月異，民眾一時難以防範，為保障人民財產安全，內政部推出「地籍異動即時通」免費服務，辦理書狀補給、買賣、拍賣、贈與、配偶贈與、信託、抵押權設定、查封、假扣押、判決移轉、調解移轉及和解移轉登記，於「收件」及「異動完成」時，以手機簡訊或電子郵件自動通知，隨時掌握產權異動第一手訊息，防範不動產遭惡意移轉等情形發生。不動產所有權人可臨櫃或透過網際網路或於申辦土地登記案件時併案提出申請，手續簡單方便。

地政局長吳存金表示，自113年11月1日起更進一步推出「指定送達處所」防詐服務，以解決民眾未居住在戶籍地無法即時收到重要文件的困擾，民眾可向地政事務所申請指定將重要文件送達到1處國內門牌地址，以提高登記機關公文送達的效率，滿足實際需求，更有效強化不動產交易安全，多方管道阻斷不動產遭冒名及詐騙的機會，為民眾提供更安全的土地管理保障。

地政局指出，政府致力於加強不動產交易透明度與安全性的決心，也呼籲民眾要積極參與政府推出的各項防護措施，避免因疏忽或詐騙手法的升級而蒙受損失。內政部為了應對這一情勢，除提出「地籍異動即時通」服務外，更推出「指定送達處所」措施，防詐措施推陳出新，以強化不動產防詐機制，維護民眾財產權益。

大里地政事務所主任施宏昌說明，民眾可以主動向地政機關申請指定送達處所，確保所有關於不動產的重要文件、通知及異動信息，皆會寄送至登記的指定地址，有效防範不法分子假冒或竄改住址進行詐騙。「地籍異動即時通」服務能確保持有人在最短時間內知悉異動情況，有效防止不動產遭到非法轉移，以提升不動產交易的安全性與透明度，這兩項措施雙管齊下更有效防堵不法集團的詐騙行為，保護民眾的財產權益，歡迎民眾多加利用。

(11/5*15)地政局

聯絡人:台中市政府地政局 大里地政事務所 第一課 蕭小姐

聯絡電話:04-24818870分機119