台中市政府地政局於今（23）日上午9時30分及下午2時，在烏日區僑仁國小召開兩場次烏日前竹地區區段徵收公聽會，除說明興辦事業概況，徵收補償標準以及抵價地分配權利等資訊外，也針對6大安置措施進行說明，共有土地及地上物所有權人近650人踴躍參加並表達意見，另會場也設置7組諮詢區，提供專業諮詢服務，即時為所有權人解惑，兩場公聽會均圓滿召開，後續報請內政部核定區段徵收計畫書。

今日前竹地區區段徵收公聽會，除市議員吳瓊華外，立委顏寬恆，議長林士昌，議員陳世凱等指派代表與會，另前竹裡裡長林東潭也到場關心。

地政局表示，烏日前竹地區區段徵收範圍總面積約110.71公頃，主要為因應烏日都市計畫區發展現況，居住空間迫切需求，解決現有公共設施服務不足窘境，並配合中央治水政策治理旱溪河道，取得截彎取直所需用地，同時整體解決現況河道廢除後的土地利用。

原台中縣政府於91年即發布實施「擴大及變更烏日都市計畫（第三次通盤檢討）案」，將農業區變更為住宅區，商業區等都市發展用地，並附帶條件規定應以「區段徵收」方式辦理整體開發，市府自102年起已召開3場事業計畫公聽會，106年8月奉內政部核定區段徵收開發範圍，並於107年1，2月間完成區段徵收前的協議價購程序。

地政局強調，為保障本開發案既有住戶因實施區段徵收而無屋可居住者，以及二，三級產業等權益，除現有的拆遷補償救濟及合法建物原位置保留外，特別量身打造台中市第1個區段徵收安置計畫，規劃「優先分配安置土地」，「房租補助費」，「社會住宅安置」，「臨時中繼住宅安置」，「特別救助金」及「二，三級產業安置」等6項安置措施，同時設置前竹區徵專屬網站（https://goo.gl/Lj39yJ）及前竹區徵報馬仔LINE官方網站（https://line.me/ R / ti / p /％40gff9231d），主動公開區段徵收相關訊息，讓所有權人即時掌握最新資訊及下載資料，降低對區段徵收開發的疑慮。

地政局表示，縣市合併後，市府以「大台中123」作為未來邁向「生活首都」的奠基工程，透過計畫性的整體開發及便捷的交通建設，帶動多核心區域均衡發展，解決城鄉差距問題。其中，烏日副都心具備中台灣交通樞紐的優越條件，同時賦予烏日前竹地區為「綠活住宅基地」的發展定位。

未來本區開發完成後，將大幅提升公共設施服務水準，營造優質都市環境，同時規劃1公頃的住宅區土地供興建社會住宅使用，幫助市民在經濟能力範圍內，享有適宜的居住空間，實現居住正義。

（6/23 * 12）*地政局

聯絡人:台中市政府地政局區段徵收科 楊先生

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