為更核實反映土地現值與公告地價，避免劇烈波動，全國地價稅已由每3年調整一次改為每2年一次，今年台中市公告地價全市平均跌幅6.36%，土地現值平均下跌0.98%，預估約8成納稅戶可減少地價稅額，省下荷包。地政局表示，預計10月上旬將召開說明會並聽取各界意見，作為公告現值調整參考，兼顧稅賦公平與合理地價。

台中市議會今(7)日進行交通地政業務質詢，市議員陳淑華表示，台中去年公告今年地價跌幅達6.36%，西屯區段公告地價在441個區段中，17個上漲的主要是開發區，其他區塊則是持平或下跌。今年地價查估作業即將進行，公告地價現行2年調整一次，公告現值則每年調整，明年公告現值將如何調整？

地政局長張治祥指出，地價稅已由每3年調整一次改為每2年調整一次，依據去年底公告土地現值及公告地價評議結果，今年公告地價全市各區平均都調降，平均跌幅達6.36%，預估約8成納稅戶可減少地價稅額，但由於稅額調降，累計課地價稅的起點也就會稍微下修，相較105年將降低約30萬元，透過公告地價的小幅調降，10月份民眾收到地價稅單，都可節省支出。

有關明年公告現值，地政局表示，土地現值每年檢討公告，公告地價是每2年公告(最近一次107年1月1日)。依地價調查估計規則規定，108年辦理公告現值作業的價格基準日為107年9月1日，市價案例蒐集期間則為106年9月2日至107年9月1日，目前全市各地政事務所正進行108年公告現值作業中，預計10月上旬於各地政事務所分區召開說明會，對外說明案例期間分析的各行政區、主要開發區市價波動情形，並蒐集各界意見，作為公告現值調整參考。

此外，市議員何文海關心13期重劃區的停車場與停車格建置，該土地為私人所有，還沒配地完成，卻已收取停車費，相關規劃為何？

地政局張局長指出，因道路開闢通行及停車場開闢，因此需要加以管理。地政局將協調交通局，於第13期重劃區完成土地分配前，所收取的停車費應繳回重劃基金，並將用於重劃區內公共設施建設、管理及維護之用，以維護地主權益。

另外，針對市議員沈佑蓮反映現今的文心路新建候車亭遮陽效果不佳，建議交通局評估改善。

交通局長王義川表示，為提供捷運沿線良好行人通行空間及公車站候車環境，市府推動文心路人行道改善工程，將沿線75處公車招呼站設置反向式候車亭，目前公車候車亭已可提供民眾基本防風、防雨等功能，未來將設置太陽能設施，除候車亭所需電力可自給自足外，也可加強遮陽效果，並達到節能減碳效果。

(9/7*16)*地政局

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