台中市地價及標準地價評議委員會今(18)日針對108年公告土地現值召開評議會，評議結果除部分新興開發區合理調漲108年公告土地現值外，其餘行政區多為持平或微幅上漲，評議結果全市公告土地現值平均上漲0.96%，調整後台中公告土地現值占市價百分比為90.30%。

地政局長張治祥表示，公告土地現值為每年調整，作為課徵土地增值稅的依據。今日評議會的評議結果，水湳智慧城及北屯捷運機廠站特區等區段徵收開發區範圍內土地，因近年陸續完工辦理配地等作業，及部分新興開發區陸續重劃完成，為反映各開發區建設投資挹注，因此適度調漲新興開發區公告土地現值；其餘行政區多為持平或微幅上漲。

台中市地王由西屯區惠國段93地號新光三越百貨公司蟬聯，108年公告土地現值未調整，維持每平方公尺68萬元，每坪約224.8萬元；住宅用地最高者則落在台中國家歌劇院周邊第一種新市政專用區，108年公告土地現值為每平方公尺42.2萬元，每坪約139.5萬元。

張局長指出，經統計，108年公告土地現值作業期間，全市買賣登記案件量較去年同期微增1.88%，整體交易量則呈現持平。各行政區中，除北屯區轄內有新興市地重劃區及區段徵收區，公告土地現值微漲3.47%外，其餘行政區經作業單位分析實價登錄資訊，市價尚無顯著波動，經台中地價及標準地價評議委員會各專家學者充分討論後，公告土地現值多為持平或微幅上漲，幅度介於0.05%至1.54%間。

這次公告土地現值調整結果，市府將於完成行政程序後，依規定於108年1月1日辦理公告作業，屆時民眾可利用市府地政局及各地政事務所網站查詢。(12/18*13)*地政局

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