台中市政府地政局今(28)日辦理太平新光地區區段徵收配餘地標售開標作業，這次標售10筆土地，面積合計約5公頃（15,197.73坪），最終吸引43封標單競標，共有9筆土地順利標脫，標脫率90%，其中住宅區土地全數標脫，得標總金額達新台幣53億8,282萬4,776元，溢價率128.63%。

地政局長吳存金表示，這次標售的土地包括9筆住宅區、1筆宗教專用區土地，最小面積462.85坪、最大面積3,216.58坪，每坪標售底價約14.3萬元至29.6萬元，主要位於台74線快速道路旁，可快速連結國道系統，無論到七期、新市政中心、高鐵台中站及中部科學園區均僅需約20分鐘車程。

區內規劃國中小、公園、體育場、廣場、停車場等用地，公共設施充足，生活機能完備，因此獲得市場青睞，帶動投標意願。其中育賢段181地號吸引7封標單競標，每坪標脫單價達40.5萬元，溢價率136.75%，為這次標售地王。

地政局表示，標售結果和前次(106年)相比，脫標率增加約8%、溢價率增加約20%，顯示市場需求動能提升，適度釋出發展成熟地區土地，增加市場供給，有助於和緩房價高漲。標售所得將全數撥入台中市實施平均地權基金，用於充實市政建設、弱勢族群補貼或其他社會福利。

相關標售資料請至台中市政府地政局網頁「土地標售」專區項下查詢（https://www.land.taichung.gov.tw/home.php）。

(5/28*22)*地政局

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