台中市政府已規劃在全市興辦12處社會住宅，目前豐原安康段及大里光正段已順利完工，陸續點交入住。針對議員關心興建社宅舉債償還期程，都市發展局長黃文彬表示，12處社會住宅興辦尚需約167億元，將藉由收取租金、共好空間租用費、管理費、停車清潔費等收益，達到自償性，減輕市庫負擔。

台中市議會今(29)日舉行都發建設水利業務質詢，議員黃健豪關心市府推動4年5000戶社會住宅的償還期程規劃。

都發局指出，市府舉債興辦社宅，除了達到照顧年輕人及弱勢族群目標，同時也可藉由收取社會住宅單元租金、商業及社福空間租金、共好空間租用費、管理費、停車清潔費等相關收益，達到完全自償性，不須再由市府另編列興辦經費，因此也需要一定的償還時間，如此將有效減輕市庫負擔，同時達到永續經營目標。

107年提報公債委員會審議通過額度為213億9,953萬元，扣除累計至108年興辦社會住宅可舉債數額47億元，台中市12處社會住宅興辦費用尚需舉債約167億元。依據107年公債計畫書內的還款計畫，市府預計於113年開始償還債務，償還期程為53年，預計159年償還所有舉借債務，無超過社會住宅建物耐用年限55年。

黃局長也說，台中市估計真正有社宅入住需求約1萬戶，市府按照既定社宅規劃期程邁進，並且同時視實際需求進行滾動式檢討，加上包租代管、租金補貼等輔助政策，以公私協力方式，滿足民眾的社宅需求。

(5/29*16)*都市發展局

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