泓瑞建設公司北屯區「崇德薈」預售屋建案引發爭議，台中市政府地政局昨(1)日、今兩日會同消費者保護官、內政部地政司、財政部中區國稅局展開聯合稽查，地政局說明，稽核結果發現業者有違反預售屋新制紅單管理規定情事，向買受人收受定金或類似名目金額，雖有書面契據(預售屋購買意願書)，但未確立買賣標的物及價金等事項(未載明預售屋總價及停車位位置)，違反平均地權條例第47-3條第5項規定，將按違規戶棟數，各處15至100萬元罰鍰。

地政局表示，該預售屋建案，總戶數為313戶(2房部分為153戶)，銷售紅單戶數為50戶，尚未完成辦理履約擔保機制，即傳出2房已完銷之誇大不實消息，疑以不實銷售實績營造購屋熱銷假象，是否有影響交易秩序之欺罔行為部分，將移送權責機關公平交易委員會處理。

地政局強調，為維護預售屋正常交易秩序，避免消費者衝動而被誤導，針對銷售預售屋行為，訂有相關規定，如有違規行為，查獲違反法令情事，將依法嚴懲，絕不寬貸。(10/2*8)*地政局

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