台中市公辦「體二」用地公開徵求實施者，先後已兩次流標，市府都市發展處召開該用地都市更新案推動策略座談會，專家學者提出甚多建議，決深入探討，近期內辦理第三次招標。

　　專家學者認為，由於經濟景氣低迷，物價不斷波動，市府需配合市場狀況，更新招商資料，同時中央將於明年設置都市更新基金，成立都市更新推動辦公室，提供各縣市政府辦理都市更新之協助，希望市府提出申請補助，降低投資者之負擔，並建議內政部可否與經建會協商，編列預算補貼開發基金利息，以公務部門帶頭剌激景氣。

　　有關建築物之拆除成本，應以目前市場行情，重新估算，建議可在委託契約中載明基地建物拆除期限，如公權力未能在期限內執行拆除，則准許投資者退場，本案如能確保實施者投入資金後，能在最短時間內開發動工，相信投資者仍有意願投資。

　　如市府有意自行擔任實施者，需自行編列經費預算，不過市府自行擔任實施者，絕非都市發展處有限人力所能勝任，建議由多次辦理市地重劃具有經驗之地政處予以協助，或成立跨單位專案小組全力以赴。

　　主辦單位都市發展處都市更新科表示，專家學者提出之意見及建議均十分寶貴，將深入探討研究，在近期內辦理第三次招標，不過至目前為止，由市府自行擔任實施者之建議，尚未列入考量。（12/31*1）

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