台中市政府於民國79年至84年間先後開闢農業區八條重要道路，但土地並未辦理徵收，由土地所有權人出具土地使用同意書，先行使用，留待以後辦理市地重劃時分回土地，不過帶狀道路如全線納入市地重劃，事實上所困難，致此一問題迄至目前仍未完全解決，市府頃召開會議，將視土地所有權人意見，朝不同方向謀求解決。

　　市府在以上期間內開闢之道路為環中路、崇德路、福雅路、安和路、福科路五條以及軍功路、中清路、永春路三條，依照當年度土地公告現值，尚未發放之地價款，以上五條道路計約二億五千餘萬元，三條道路計約一億四百餘萬元。

　　市府意見認為，如土地所有權人同意，依照市府取得土地當年度土地公告現值加四成計算，予以補償，可在明年3月底前出具價購協議書，問題即可解決，不過部分土地所有權人主張市府在92年至96年間，曾依土地公告現值加四成發放部分土地所有權人地價補償，如今遲5年領取（以92年計算）應再補貼利息差額。

　　另部分所有權人仍堅持應以參加市地重劃分回土地獲得補償，則需俟台中縣市合併後另行檢討研商。

　　部分意見主張可以容積移轉方式替代補償，但依照規定採容積移轉方式須公共設施劃定年限期滿，亦即都市計畫定案滿15年之後，方可辦理。（12/23*1）

 

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