台中市地價及標準地價評議委員會6日召開本年第二次評議會，評議本市97年公告土地現值及徵收案加成成數。全市97年公告土地現值較96年調漲9%，其中西屯區調漲14.4%調幅最高，中區調漲1.5%持平。全市公告現值最高的地王與去年相同，仍為西屯區惠國段93地號，即新光三越百貨公司，每平方公尺公告現值為175000元，較今年公告現值135000元又調高4萬元。



　　台中市政府地政處表示，為辦理97年公告土地現值調整作業，共蒐集正常交易資料2323件買賣實例，全市共劃分3236個地價區段，並依地價調查估計規則規定，以今年9月1日為估價基準日，估計區段地價。11月8日並曾召開公聽說明會，參考民眾反應意見，擬具公告現值表提今天評議會中討論。



　　本市97年度公告土地現值平均調升9%，全市八個行政區全部調漲，中區調漲1.5％，東區調漲5.4％，西區調漲7.4％，南區調漲8％，北區調漲6.5％，北屯區調漲9.9％，西屯區調漲達14.4％最高，其次為南屯區，調漲12.6％。全市平均公告現值約占查估地價的66.5%。



　　全市3236個地價區段中，97年調漲2724個區段，未調整者有511個區段，僅1個區段調降，是北屯區839區段，因位於地震帶而調降7.1％，96年公告現值1400元，97年調降為1300元。



　　今天評議會上委員們針對文山工業區及筏子溪徵收案的土地公告現值討論熱烈；文山工業區自救會多人到場要求調漲現值至每平方公尺5500元，但委員們考量毗鄰之中縣土地地形平整、可供建築，公告現值僅5000元，而文山工業區土地坡度陡，從基本土地條件考量，決議從今年的4600小漲至4800元，約佔查估地價的6成8，較為合理。筏子溪土地明年公告現值則維持與今年相同，為每平方公尺5600元。



　　97年徵收案加成成數經評議會通過，維持加最高成數4成。另地政處在會中報告指出，本市96年公告現值占正常交易價格63.43％，在全國25個縣市中屬偏低者，僅高於新竹縣、連江縣、澎湖縣及金門縣。公告現值占市價比例最高的是台北市，達88％。（12/6*8）



 

聯絡人:無

聯絡電話:無