台中市未開發公有市場用地出租民間開發經營辦法修正，市府經濟發展處市場管理科頃對外有所說明。

　　市場管理科表示，本辦法所稱未開發公有市場出租民間開發經營，係指經本市都市計畫編定之公有市場用地，在未開發前將其出租民間，設置臨時攤販集中場或零售市場，如「市30」、「市37」、「市43」、「市80」、「市81」、「市113」等土地均已辦理出租。

　　以上土地出租以9年為期，期限屆滿不續約者，承租人應無條件交回土地及地上物，不得要求任何補償；如續租時，應重新辦理招租，原承租人有優先權，但目前並無公有市場用地出租民間開發。

　　本案辦法修正重點在於原第8條規定，承租人在承租期間應繳納土地租金，租金費率按公告地價年息5％計算，如遇政府調整費率及公告地價時，租金隨同調整，但未考量每三年一期公告地價有漲幅異常情形，對投標人或投資人成本之估算顯失公平，因此修正辦法第9條規定為：承租人在承租期間應繳土地租金，前項租金每年按公告地價總額5％計算，承租期間公告地價調整時租金隨同調整，但公告地價調漲幅度與前期公告地價比較，超過10％以上時，調整幅度以10％為限。（10/14*1）

 

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