台中市文心路三段、華美西街二段交會處前前台灣報業公司廠址，原係乙種工業區土地，為順應都市發展趨勢，將變更都市計畫為「旅館專用區」，市府頃公告展覽，任何公民或團體如有意見，請於11月4日前以書面向市府提出，市都市計畫委員會參考審議。

　　計畫緣起指出以上土地原屬都市計畫住宅區，為配合前台灣日報印刷廠之設置，始變更為乙種工業區，但其後未久即由於網際網路及電子媒體業競爭，對平面媒體造成相當影響，台灣日報多年前業已停刊，土地處於閒置狀態，而台中市整體成長發展結果，文心路地已成為新興都市繁榮地區，原編定之工業區已與現狀不能相容，加以台中市經濟朝向三級產業發展，原工業區之規劃已呈現機能與景觀均不調和之窘境。

依照台中市都市計畫主要計畫第三次通盤檢討，認為工業發展中心仍將集中於高速公路以西之大肚山區、台中市區內雖尚有零星工業區，但根據觀察已不適宜繼續作為工業使用，且由於缺乏整體性規劃及公共設施配置，使居住環境品質相對低落。

　　根據分析，文心路原本即為台中市主要之發展動線，目前辦公所需及零售商業已具有發展基礎，捷運綠線G7、G8闢建後，地區發展由量的成長轉為質的提昇，為促進商業活動能量不合理的工業區，自將予以淘汰。

　　原台灣日報廠址土地合計共4.069平方公尺，由工業區變更為旅館專用區，回饋計畫以其中之25.5%土地作為綠地及停車場等公共設施，另外並採繳納現金方或捐出15%土地，按毗鄰土地公告現值加四成計畫。（10/7*1）　　　　　

 

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