台中市有關「遠東工商綜合區」細部計畫，於88年即已發布實施，市府並與遠東工商綜合區開發股份有限公司完成16項協商，但迄今仍未開發，市府都市發展處都市計畫科頃與該公司進行協商，獲得多項結論，原則上仍將繼續開發，不過開發時程應儘速辦理。

　　市府與該開發公司進行協商，主要重點在於本案自計畫開發迄今已逾時十餘年之久，除都市計畫業已定案之外，原達成之協議是否仍繼續執行，而在此漫長時間內，據聞土地產權經多次移轉，現土地所有權人對於土地開發是否仍遵守協議當時之承諾，如以上均無問題，開發公司在申請雜項執照之前，因計劃開發之工商綜合區土地原屬於農業區，變更為工商綜合區，依照規定應向市府繳納回饋金。

　　計劃開發之遠東工商綜合區位於台中市西北側，北鄰台中都會公園，基地東西長約350公尺，南北寬?150公尺，地勢西高東低，高度在海拔264-286公尺之間，隸屬大肚山台地，目前由一條30公尺都市計畫道路橫切而過，形成東、西兩塊基地，面積計5.1788公頃。

　　該遠東工商綜合區細部計畫，土地使用計畫面積為：工商綜合區購物中心分為A、B兩區，面積2.0009公頃、生態綠地1.5537公頃、停車場0.4668公頃、廣場0.3020公頃、污水處理場0.0720公頃、公用設備0.1791公頃、管理中心0.0150公頃、綠帶0.0995公頃、道路0.4898公頃。（8/6*1）

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