台中市最近數年以來，建築商推案金額以96年度為最高，今年由於多種因素影響，較上年度減少，房地產投資已回歸平穩。

　　都市發展處根據台中市建築開發商業同業提供資料，96年度建造執照核發之樓地板總面積為2,523,374平方公尺，均較95年度之2,314,000餘平方公尺及94年度之2,366,000餘平方公尺為高，而廠商推案金額為1千7百54億6千餘萬元，則為十年來之最高。

　　都市發展建造管理科以今年上半年核發建造執照情形與96年同期比較，今年上半年為374件，去年同期則為567件，計減少193件，減少幅度為51.6％。今年上半年核發建造執照戶數為4,046戶與去年之4,675戶比較，計減少629戶，減少幅度為15.5％。不過今年上半年核發建造執照之樓地板面積為1,286,402平方公尺，較去年同期之1,240,839平方公尺，則增加45,563平方公尺，增加幅度為3.5％。

　　以建築物使用執照之核發數量觀察，今年上半年為550件，去年同期為695件，計減少145件，減少幅度為26.4％。今年上半年核發使用執照樓地板面積為996,678平方公尺，較去年同期之1,162,786平方公尺，計減少166,108平方公尺，減少幅度為16.67％。今年上半年核發使用執照戶數為4,366戶，較去年同期之4,878戶，減少512戶，減少幅度為11.7％。

　　建造管理科表示，由於建商推案金額去年已達到十年來之高峰，而今年土地、建材以及民生用品均價格上漲，而建商必須考量一般民眾之負擔能力及實際需求，使投資趨於穩健。（7/30*1）

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