有關向法院拍賣取得土地，地價稅納稅義務人之認定標準，台中市地方稅務局表示，經法院判決或拍賣取得之土地，買受人自領得法院所核發權利移轉證書之日起，即取得該不動產所有權，就有負擔繳納地價稅之義務。

　　

　　稅務局進一步說明，經法院判決或拍賣取得之土地，依民法規定，因強制執行取得不動產物權者，不以登記為要件，且強制執行法更明定拍賣之買受人，自領得執行法院核發不動產權利移轉證書之日起，即取得該不動產所有權，並負有繳納稅捐之義務。目前地價稅以每年8月31日為納稅義務基準日，因此取得法院核發之權利移轉證書在該日之前，拍定人是要繳納全年度地價稅款，而不是按照取得月份比例繳交。(4/14*7)

 

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