近來有民眾詢問，房屋供自用住宅使用，且按住家用稅率課徵房屋稅，土地為何仍按一般稅率課徵地價稅？台中市地方稅務局表示，土地稅減免規則第24條規定， 地價稅如欲享受特別稅率，必須於開徵期40日前（即9月22日前）提出申請，當年度始得按千分之2稅率課徵地價稅，若逾期申請，自申請之次年起開始適用， 已核定用途未變更者，以後免再申請。



地方稅務局指出，但土地申請適用自用住宅用地優惠稅率須符合下列條件：一、土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。二、無出租或供營業用。三、地上建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。



稅務局也特別提醒義務人，如您有土地符合自用住宅用地要件而尚未申請按自用住宅用地稅率課徵者，請於9月22日前提出申請，以免權益受損。（6/3*4）

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