受到三五減租條例影響的土地，台中市至今還有306件，地主如想將土地所有權完全拿回，必須支付該筆土地地價三分之一的金額給佃農才能實現，不僅讓地主含恨，也讓台中市區出現大樓包圍農田的景觀，引起議員洪嘉鴻的關注，認為這樣的結果是政府60年前留下的惡果，政府有責任設法解決，要求市府應向中央發聲共同解決問題。胡市長則表示願意請相關單位研究看看，如果未來直轄市有能力處理的話，他會建議新任的直轄市長應該想辦法協助。



　　台中市議員洪嘉鴻今（4）日在市政總質詢中指出，60年前為了讓台灣的經濟改善，政府實施了三七五減租條例，要求地主一定要把土地租給佃農耕作，每六年要簽一次約，且是強迫地主一定要租，如果佃農有能力買下農地，且地主也同意的話，價格是以該農地年產值乘以2.5倍計算，另外如果是地主想把土地收回，則必須支付佃農該筆土地價格的三分之一給佃農才可以，洪嘉鴻認為在60年後的今天，這是非常不合理的規定。



　　洪嘉鴻表示，幾十年前土地價格不高，上述規定可能不太會有問題，但今天，很多土地動輒上億，問題就逐漸浮現，才會出現台中市區內竟有大樓包圍農田的景觀，而台中市受到三七五減租條例的土地就有306件，就有數百位的地主受到困擾。



　　他說，以在市民廣場附近這塊土地來說，現在地價可能就上億元，地主要拿回來就要花三千多萬元，難怪佃農會願意一年花四萬元抽水灌溉種出只值二萬元的農作，就是要等最後的結果。這是很不合理的，但有這種結果卻是政府六十年前造成的，因此希望市長能夠為地方發聲，要求中央重視問題，以政府的力量協助補償的部分，一起解決現今都市發展的問題。



　　胡市長則表示，洪議員講得很有道理，他不知道未來直轄市有沒有能力處理這樣的問題，但是他會請相關單位研究看看怎麼提出建議，未來也希望新任的直轄市長能夠好好想一想這個問題，努力設法解決，他相信這是全國性的問題，絕不會是只有台中市才有這個問題，政府確實應該面對。（6/4*2）

 

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