台中市地方稅務局表示，房屋供營業使用，不論該營利事業是不是合法，有沒有取得執照，仍然應該就有營業使用的事實按營業用稅率課徵房屋稅。稅務局也指出，房屋稅係按使用情形核定其適用稅率，民眾不要心存僥倖以為未辦理營業登記就與房屋稅改課無關。



　　地方稅務局也舉例，最常見民眾誤會的案例為將1樓擅自變更用途供自己開設，或出租他人經營早餐店或小吃店使用，誤以為未辦理登記既可繼續按住家用稅率課徵，又可免納營業稅或營利事業所得稅。



　　地方稅務局也表示，凡是查獲原按住家用房屋變更供營業人使用，除會派員勘查其實際使用面積改按營業用稅率課徵房屋稅，及其坐落土地改按一般用地稅率課徵地價稅外，至於未辦理營業登記或出租取得租賃收入，稅務局在核發改課情形通知函時，均會一併副本通知國稅局依法查處。（6/16*4）

 

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