台中市地方稅務局表示，民眾向法院承購法拍之土地，如係以高於當期公告土地現值之價額取得，以後再移轉時，仍要以拍定日當期公告土地現值作為前次移轉現值核算土地增值稅，並非以拍定價額作為前次移轉現值，購買時需評估。



　　地方稅務局也表示，經法院拍賣的土地，其申報移轉現值以拍定日當期之公告土地現值為準。但拍定價額低於公告土地現值者，以拍定價額為準；拍定價額如已先將設定抵押金額及其他債務予以扣除者，應以併同計算之金額為準。



　　地方稅務局也指出，民眾會認為公告土地現值一年才調整一次，即使拍定價額低於公告土地現值，在同一年度再移轉應該不會被課到土地增值稅，但再移轉時土地增值稅計算係以當期公告現值為前次移轉現值計課，只要拍定取得成本低於公告現值，就需要繳納土地增值稅。如有任何疑問，歡迎撥打稅務局免費服務電話：0800-086969查詢。（6/28*4）

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