最近有納稅義務人林先生電話詢問，其擁有一筆土地，因使用上之因素，想與鄰人交換，該筆土地可否申請適用自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅？台中市地方稅務局指出，土地稅法第34條所稱「出售自用住宅用地」，包括「交換」之土地在內。亦即「交換」視同買賣，只要符合都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分，土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且該土地於出售前一年內，未曾供營業使用或出租者，即可申請適用一生一次土地增值稅優惠稅率。



　　地方稅務局也籲請納稅義務人把握節稅善用土地增值稅之優惠稅率。納稅義務人如仍有疑義，請撥免費電話：0800-086969洽詢。

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