有關台中市第14期市地重劃範圍涉及的「擬定台中市都市計畫(整體開發單元九、十、十一)細部計畫」案，經台中市政府都市發展處完成規劃、台中市都市計畫委員會審議、核定及公告實施程序，已經於98年6月26日公告發布實施。



　　整體發展地區主要以鄰里住宅型態發展為考量，經主要計畫第三次通盤檢討案變更後，本計畫範圍內主要計畫劃設土地使用分區包括住宅區、商業區兩類。主要計畫劃設住宅區面積合計228.1079公頃，佔全區56.55%。而商業區劃設面積為20.2376公頃，佔全區5.02%。



　　而現有主要計畫公共設施用地中，學區部分，文小用地主要計畫於本細部計畫區所劃設文小用地共4處，面積合計13.5367公頃。而文中用地共有4處，面積合計15.7589公頃。



　　本計畫區即為整體開發地區第14期市地重劃範圍之單元九、十、十一範圍，為環繞台中市傳統四張犁地區聚落外圍農業生產地帶，原屬都市發展之邊緣區域，近年來因崇德路、松竹路、環中路先行開闢連貫大雅、潭子等地，以及洲際棒球場開發啟用，本區已成為台中市重要入口意象地區。



　　計畫內容主軸強調發展地方環境特色，共分為：「聯外交通機能優良」、「運動休閒特區」、「優質住宅環境」、「文教人文特區」及「四張犁、水湳聚落機能」等5大特色。



　　惟本區發展現有主要道路兩側密佈臨時性建築，與整體都市景觀風貌極不協調。為改善都市整體景觀，並解決優先地主先行出具土地使用同意書供開闢公共設施使用問題，本案依台中市都市計畫主要計畫內容之指導，將原本三處單元整併為一細部計畫區，並依台中市公辦重劃次序訂為「第14期重劃區」，以期透過整體性規劃評估，提升都市規劃效率，並藉由公部門辦理重劃開發機制，引導都市土地合理及有效率開發。



　　計畫範圍北以80米環中路道路北側境界線為界、東以30M-8~20M-29道路境界線、12M-220(昌平路)道路中心線、豐樂北二路道路中心線、25M-9(崇德十路)道路中心線、 30M-11(梅川東路)為界、西以市114北側為界。計畫範圍總面積合計403.3882公頃。

聯絡人:無

聯絡電話:無