台中市地方稅務局表示，如果自用住宅用地被法院拍賣，土地所有權人可在收到稅務局通知之次日起30日內檢附戶口名簿影本及建築改良物證明文件，申請依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，逾期即無法受理。



　　地方稅務局也指出欲申請者需符下以下條件資格：1、申請人必須是債務人（即原土地所有權人），其他拍定人、債權人或第三人均不得代位申請。2、必須有本人、配偶或其直系親屬設立戶籍登記。3、地上房屋所有權人必須是本人、配偶或其直系親屬。4、土地於拍定日前一年內沒有出租或供作營業使用。5、本人未曾適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。6、須在收到稅捐稽徵機關通知之次日起30日內提出申請。



　　地方稅務局提醒被拍賣人注意，經法院拍賣土地之價款，若已扣繳土地增值稅，事後如申請適用自用住宅用地稅率致有應退還之稅款時，不會逕行退稅，會交由執行法院依債權重行分配給債權人，而且每人適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅以一次為限，因此選擇時應謹

聯絡人:無

聯絡電話:無