最近有位王姓民眾來處詢問，他的土地經法院判決移轉，於是他向土地所在地稅捐機關申報土地現值，且在申報前於該地辦竣戶籍登記，亦無出租及營業情事，為何該稅捐機關否准其按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之申請？台中市地方稅務局表示，土地經法院判決移轉，納稅義務人需在向法院起訴日在該地辦竣戶籍登記，始可申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。



　　地方稅務局並表示，經法院判決移轉（含共有土地分割案件）之土地，納稅義務人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，其有無「辦竣戶籍登記」之認定標準，應以申報人向法院起訴日為準。王先生是在向法院起訴日後才於該地辦竣戶籍登記，故不符合土地增值稅按自用住宅用地優惠稅率課徵之要件。（1/27*4）

 

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