台中市地方稅務局表示，一般民眾購屋時偏好景觀好、空氣佳的高樓層建築，但是房屋總層數越高，通常每年要繳的房屋稅越多。



　　房屋稅計算基礎是房屋現值，該現值是由房屋標準單價、折舊率、地段調整率等項目核算而來，而房屋總層數是影響房屋標準單價重要因素，樓層數越高，房屋標準單價就越高，如果同路段、同面積的房屋，高樓大廈繳的房屋稅就比透天厝來得高。



　　中市稅務局同時提醒民眾，如果購入原非供住家使用，或使用執照用途為辦公室或店舖等非住家用的空置房屋(課徵稅率為2.0%)，供作住家使用時，別忘了申報契稅時一併申請房屋使用情形變更為住家用，房屋稅得適用較低的住家用稅率(課徵稅率為1.2%)，則可減輕房屋稅的負擔。



　　民眾如果有任何購屋稅捐問題，請撥稅務局免費服務電話：0800-086969詢問。（3/7*4）

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