已居住超過30年的房屋，還要繳房屋稅嗎？台中市地方稅務局表示，屋齡並非免徵房屋稅之因素，也不是判斷房屋免徵的標準，住家用房屋現值在新台幣10萬元以下者，免徵房屋稅，因此不論屋齡多久，只要房屋現值超過10萬元，都要課徵房屋稅。



　　房屋稅之課徵與房屋屋齡無關，而係依房屋現值及使用情形不同，分別按住家用、非住家非營業用及營業用三種稅率課徵。房屋評定現值之合計以房屋標準單價、折舊率標準及房屋位置所在段落等級為計算依據，住家用房屋總現值在新台幣10萬元以下者可免徵房屋稅，因此只要房屋評定現值超過10萬元，無論房屋屋齡多久，都要課徵房屋稅。



　　而供非住家使用房屋，包括營業用或私人醫院，診所、自由職業事務所及人民團體等非營業用者，則無論房屋現值多少都要課徵房屋稅。對於房屋稅課稅有任何問題，可以電話洽詢稅務局免付費服務電話0800-086969。

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