台中市地方稅務局表示，土地增值稅一生一屋優惠稅率可適用於「先購後售」案件，但必須在1年內出售舊屋才能符合資格。



　　換屋如果採先購後售，先購買自用住宅後才出售原有自用住宅用地，在出售原自用住宅用地時雖擁有2處房屋，因屬換屋性質，仍視為僅有1處自用住宅，所以，先購買自用住宅用地者，自完成移轉登記之日起1年內，出售原有自用住宅用地，也符合適用一生一屋自用住宅資格。



　　稅務局特別提醒納稅義務人，「出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋」，此部分應包括土地所有權人與其配偶及未成年子女「信託移轉」的房屋。如仍有疑問可撥打稅務局電話22585000按1接客服中心，或免費服務電話0800-086969洽詢。

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