台中市地方稅務局表示，房屋之騎樓原供公共通行之用，依規定該部分之房屋稅應為免稅，但若全部或部分封閉設攤營業使用，營業外時間始供公共通行，仍應課徵房屋稅。



　　近年來許多商家如小吃店、五金行、機車行、加水站等均把營業範圍擴充到騎樓上，致行人無法通行，此即不符免稅之規定。然而一般之納稅義務人總認為只要是騎樓一定是免稅，實際上仍應視是否供公共使用而定。騎樓若未供公共通行使用，將視使用情形，分別改按住家或非住家稅率核課房屋稅。



　　騎樓若違反「供公共通行使用」之情形，不論是否封閉或僅白天使用、晚上不用，即應計入應稅面積。因此如作住家使用，其面積按住家用稅率核課；如為營業使用，其面積按營業用稅率計課，以上特別提醒納稅義務人注意。



　　如對房屋稅之徵課有所疑義或想進一步瞭解有關法令規定，可撥打免費服務電話0800－086969，或22585000按1轉電話客服中心查詢，有專人竭誠為您服務及解答。（5/25*4）

 

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