信託土地，於信託關係存續中，由受託人持有及移轉時，應無土地稅法自用住宅用地稅率課徵地價稅之適用，前經財政部91年5月1日台財稅字第 0910452561號令釋在案；但土地為信託財產者，於其信託關係存續期間，如委託人與受益人同屬一人（自益信託），且該地上房屋仍供委託人本人、配偶、或其直系親屬做住宅使用，與該土地信託目的不相違背者，該委託人視同土地所有權人，如其他要件符合土地稅法第9條、第17條規定，受託人持有土地期間，仍准按自用住宅用地稅率課徵地價稅（財政部93年01月27日台財稅字第0920454818號令）。



　　台中市地方稅務局表示，課徵地價稅之土地，依土地稅法第17條規定得適用特別稅率(如：自用住宅用地)，土地所有權人應於地價稅開徵前40日前（即每年9月22日前）提出申請，逾期申請者，應自明年開始適用特別稅率或減免地價稅，土地所有權人務必把握最後期限提出申請。至於前已核定而用途未變更或減免原因、事實未消滅者，則免再申請。



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