台中市地方稅務局表示，房屋稅，以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象，屋頂如搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁之棚架，係屬增加房屋使用價值之建築物，應併同主建物核課房屋稅。但如搭建未設有門窗、牆壁之屋頂棚架，因除供遮陽防雨外，其所能增加房屋之使用價值非常有限，為減輕納稅義務人之負擔，此類簡陋之棚架，免予課徵房屋稅。



　　類似的情形，如在大樓天井頂層加蓋，且只做為防雨及出入通道使用，不做其他用途者，也是免予課徵房屋稅；另外如在房屋頂樓增建廣告塔，因為只加重房屋負荷量，並沒有增加使用價值，同樣不屬於房屋稅課徵之對象。



　　稅務局特別呼籲，頂樓如有增建情形，應該在建造完成之日起30日內向當地稅務局申報，如果沒有依規定申報，而發生漏稅的情形，除了補稅外也會處以罰鍰。如仍有任何疑問，請撥打免費服務電話0800-086969洽詢，將有專人為您詳細解答。（6/15*4）

 

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