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| 發佈單位： | 新聞局 |
| 發佈類別： | 工務類 |
| 發佈內容： | 去年七月經市府以設定地上權五十年，採公開評選方式委外開發，由鉅眾產管顧問公司得標，並提出興建計畫，在設計上具有英國倫敦風格之「市80」預定地，原訂計畫已作若干修正，並已提交都市設計審議委員會，經召開幹事會議審查，近期內將召開委員會議，以期早日定案，促進台中市之繁榮發展。 「市80」位於文心路與大業路交會處，亦即文心路及大福街所圍成之地帶，土地面積計三千五百五十一坪，共一．一公頃餘，原定計畫內容修正情形如下： ─原計畫在二樓架設鐵橋，環繞基地行駛輕型火車，設置倫敦橋塔，廣場興建大鵬鐘，以弧形水池象徵泰晤士河，水岸兩側設咖啡座，由於工程過於浩繁，鐵橋行駛輕便火車以及弧形水池等計畫均予廢止，面積約九百坪之露天廣場正重新設計之中，不過，大鵬鐘仍將設置，以象徵設計之風格。 ─由於建蔽率（六Ｏ％）與容積率（二四Ｏ％）之限制，原計畫興建地下三層、地上五層建築，目前採面對文心路建築物逐層向後退縮方式，興建地下三層、地上九層建築。根據修正之「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」，「市80」預定地地下一層及地面一層仍應作為市場使用，其使用部分，地面第一層為美食街；第二至第四層為女性專用百貨、美容、美髮、服飾及餐廳；第五層為家事類貨品，如寢具及童裝等；第六層為男裝、牛仔服飾、體育用品；第七層為書局、餐廳；第八層為健康中心、健身房等；第九層為「卡」務及顧客服務中心；地下第一層為超市及機車停車場，計可停放機車七百輛；地下第二、三層為汽車停車場，可放小汽車八五六輛。 都市設計審議委員會召開幹事會審查時，認為「市80」之開發，對附近交通將造成重大衝擊，尤其面積廣大，停放車輛數量龐大之地下停車場重要出口之一，正面對十公尺寬度之大福街，將可能造成交通嚴重阻塞，交通動線規劃應再作審慎考量，大樓面對文心路部分，採玻璃帷幕設計，對節約能源方面，亦應再作考量，大樓各樓層之使用應再提出詳細計畫，以符合公安及多目標使用之規定，歐陸英倫風格之設計，在景觀上應儘可能與附近建築物在視覺上互相調和。（4/21*1） |
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