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| 發佈單位： | 新聞局 |
| 發佈類別： | 地政類 |
| 發佈內容： | 台中市西屯區環中路東側的十二期同心市地重劃區，自七十九年發布細部計畫至今，將近十四年的時間都因重劃成本或地主負擔過重，遲未能開發，市長胡志強認為該重劃案攸關西屯區及台中市的整體發展，決定自今年編列二十一億七千七百零二萬七千元，辦理重劃工程，並預計於今年十月辦理第一工區施工。 面積八十一公頃餘的十二期重劃區，西以八十米外環道路為界，南起台中港路，北迄農業區，台中市政府為加速推動該重劃案，已於九十三年三月二十六日勘定計畫範圍，十二期重劃區延宕多年的主要原因，在地主重劃負擔過重，地主平均負擔比率為百分之五十．六九，依平均地權條例規定必須徵求區內私有土地所有權人及土地面積二分之一以上同意，台中市政府做過二次意願意調查，都未能獲得多數地主同意。 台中市政府工務局在都市計畫主要計畫第三次通盤檢討時，原擬擴大第十二期重劃範圍，以降低原計畫的公共設施比例，增加地主參加重劃的意願，但在內政部都委會六次專案小組審查，以維持高品質居住環境為由，不同意擴大範圍，建議維持原計畫，但同意台中市政府辦理第十二期重劃案。 雖然地主負擔問題尚未解決，但為加快開發速度，台中市政府仍與內政部土地重劃工程局，在今年二月簽訂「都市計畫樁位清理及工程規劃、設計、發包、施工監造委託協議書」，並編列二十一億餘元重劃工程費，預計十月辦理第一工區施工。 地政局在內政部都委會四月十三日通過第十二期重劃案後，將在近期內辦理地主意願調查，希望能獲得半數以上地主同意，並計畫降低地主負擔，增加地主參與重劃的誘因，讓第十二期重劃早日實現。 (4/16$4) |
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