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| 發佈單位： | 新聞局 |
| 發佈類別： | 工務類 |
| 發佈內容： | 台中市政府為提升市民使用建築物之便利，前曾由工務局研擬「建築物免辦變更使用執照規則」草案，頃再邀集建築投資公會、建築師公會等團體，廣泛聽取意見，並獲致多項結論，將送請法規會審查後，送市務會議通過後發布實施。 有關免辦使用執照之適用原則為：1.建築使用類組與使用執照不符，且同一戶內並未變更主要結構、防火區劃、停車空間及防火避難設備者；2.除同一戶之出入口、走廊、樓梯外，未變更防火避難設施及主要構造者。 免辦使用執照變更適用之類組為： ─同類同組者，但A類（公共集會類）、B類（商業類），建築物面積應在三ＯＯ平方公尺以下。 ─建築物第一類變更為D類第五組（補教托育類）、E類（宗教殯葬類）、F類第三組（兒童福利類）、G類第二組（辦公場所）、第三組（店舖、門診）及H類第二組（住宅）等，使用面積未達三ＯＯ平方公尺，或非屬供公眾使用範圍者。 ─建築物避難層直上層變更為D類第五組（補教托育）、F類第二組（殘障福利）、第三組（兒童福利）、G類第二組（辦公場所）、第三組（店舖、門診）、H類第一組（宿舍安養）、第二組（住宅）等，其使用面積未達二ＯＯ平方公尺，並與同戶避難層面積合計未達三ＯＯ平方公尺者。 ─建築物第一層變更為D類第一組（健身休閒），其變更面積未達一五Ｏ平方公尺者。 ─非供公眾使用建築物變更為G類第二組（辦公場所）、建築物第一層變更為G類第三組（店舖、門診）者。 ─依照建築法第七十三條執行要點所訂之建築物變更使用原則表，辦理變更使用執照所有項目均免檢討之類組，其建築物第一層變更使用面積未達三ＯＯ平方公尺者。 依照本規則辦理變更使用執照之供公眾使用建築物，除避難層由G類第三組（店舖、門診）變更為G類第二組（辦公場所）外，應於申請營利事業登記或立案登記前，檢附變更使用說明書、建築物權利登記證明文件、使用執照影本、原核准平面圖等文件，送工務局核備。 |
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