發佈單位： 新聞局

發佈類別： 工務類 

發佈內容： 　　台中市於八十七年十一月廿四日發布實施之中清路交流道附近乙種工業區細部計畫，由於已歷時五年以上，且都市發展狀況已有變更，市府決辦理通盤檢討，並於三月三日舉辦座談，聽取有關民眾意見。

　　本計畫區位於西屯區北端，中清交流道西側，屬於西屯區廣福里與港尾里東側，以中清交流道為界，北抵台中縣市界與大雅鄉為鄰，西以十五公尺都市計畫道路及農業區為界，計畫面積計二八．一六公頃，而中科園區之開發與鄰近之中清交流道乙種工業區更發生密切關連。

　　乙種工業區依照目前都市計畫細部計畫之規劃，計為乙種工業區（其中並包括零星工業區及倉儲用地在內）一九．八七九九公頃、「公兼兒」共一．六三一Ｏ公頃、變電所Ｏ．二七九三公頃、污水處理廠兼抽水站用地共Ｏ．四四四六公頃、道路六．Ｏ四六二公頃，辦理通盤檢討主要項目之一為道路分割之各工業區坵塊，其中有無再劃設道路之必要。

　　另外，因乙種工業區共廿八公頃土地，原係農業區變更為工業區，除倉儲批發專用區及原零星工業區外，其餘申請開發應繳納回饋金，土地如作為公共設施，亦將發給補償，關於回饋金及補償金之計算，已訂定公式，回饋金為申請建築基地之面積，乘以地價評議委員會評定之地價，再乘以公共設施應負擔之比率。補償金為評議之土地地價，乘地主被列為公共設施之土地面積，再乘以公共設施負擔比率，但一般土地所有權人，認為回饋金數額過大，加重其負擔，要求予以降低。

　　目前乙種工業區內已有不少工廠設立，但不合法工廠為數不少，如要求予以合法，仍須繳納回饋金。（2/26*1）

聯絡人:無

聯絡電話:無