發佈單位： 新聞局

發佈類別： 地政類 

發佈內容： 　　台中市府今天召開九十二年土地現值評議委員會，通過明年台中市公告土地現值調整幅度，以及公共設施用地徵收補償標準以公告現值加四成等決議。

　　

　　因為大環境因素房地產市場仍然冷清，依據各地政事務所提出的公告土地現值，台中市各區漲跌互見，跌幅最大的中區跌幅超過6.9%，其他東、西、南、北區及北屯區也都呈現微幅下跌，但西屯區、南屯區則各有１％、2.1％的漲幅，全市則平均下跌0.9％。

　　

　　全台中市共有三三二二個區段，調整後上漲的有一八二個區段、下跌的有五九四個區段，調漲的區段都位於北屯、西屯、南屯三個屯區，台中市調整後的最高區段仍然在中區繼光、自由段的中正路臨街地，公告現值由今年的十八萬調降為十五萬，但仍是台中市的最高區段。

    由於中區近幾年來經濟一直疲弱不振，房地產也一直沒有起色，經委員會今天討論結果認為中區平等街、市府路及中山路（三民路以東）的區段公告現值應再予以調降，以真實反映現況，如此一來台中市的公告現值平均降幅將比今天所提出的0.9％略高一些，各區段公告現值調整後，將在九十二年一月一日起實施。

　

　　此外，評議委員會也依例討論未來公共設施用地徵收補償標準，有委員以政府財政不佳，且有加成補償後補償金比市價還高的可能，建議打破慣例降低成數，但有委員認為被徵收者多是因公眾利益而失去土地，本身並非自願，加成的用意是在給予補償，且其他縣市也都是加四成，台中市似不應有別於其他縣市，在一番討論後決定仍比照現行依當期土地公告現值加四成為標準予以補償。(10/30*4)

 

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