發佈單位： 新聞局

發佈類別： 建設類 

發佈內容：     台中市政府為解決過去由土地所有權人出具土地使用同意書，提供土地開闢道路但徵收補償久懸未決的問題，建設局決定擬定自治條例定位為特殊休耕地，比照休耕農地給予補助。

    市府大舉開闢道路係在八十三、四年間，當時土地價格不斷上漲，而政府徵收土地之補償與市面價格有顯著之差距，土地所有權人乃以出具使用同意書方式，由市府先行使用，但保留以後採市地重劃或區段徵收開發之土地分配權，但最近連年經濟明顯衰退，土地價格低落而政府財源拮据，民間生計亦較前困難，而市地重劃或區段徵收之開發已非易事，過去出具土地使用同意書地主要求市府徵收該土地所需資金龐大，財源無著，著實讓市府十分頭痛。

    建設局研擬之初步方案為採農田特殊休耕方式，每年分兩期補助，目前農委會的補助二期合計為五萬四千元，未來是否採同一標準將在訂定自治條例時研商，農委會此項補助標準係以農田嚴重污染不能種植生產為對象；而農田被作為道路使用，自然無法耕種生產，建設局認應可比照辦理。

    出具同意書但未徵收之道路土地，主要位於農業區、後期發展區及部分優先發展區，建設局統計以上土地面積合計共一０五公頃，以每公頃每年補助五萬四千元計算，約需五百萬餘元左右即敷足用，不過在市府未辦理徵收或採市地重劃或區段徵收分配土地之前，此一措施將逐年持續進行，對市府財政也會形成一較長時間之負擔。

    不過土地所有權人提供土地開闢道路，多年以來未獲絲毫補償問題亦須早日解決，所以建設局還是決定訂定自治條例加以解決，但本次會期應是來不及送到市議會審議，建設局人員表示雖本次會期來不及但將會儘速擬訂，希望早日定案給地主適當補助。（10/17*1）

(10/17*4)

 

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