發佈單位： 新聞局

發佈類別： 經濟類 

發佈內容：

　　台中市延擱多年的「市八十」公有市場用地開發案，市府以獎勵民間投資「設定地上權五十年」方式辦理招標，十七日上午權利金打八折後辦理第三次「資格標」招標，結果仍是出現無人投標情況，經濟局隨後表示，權利金打折後為二億四千萬元，在目前不景氣的時候，企業主可能認為還是太高。市府預定十月中旬辦理第四次招標，如果還是標不出去，市府將再檢討權利金價格。

　　「市八十」公有市場用地開發案，曾於四月、六月份辦理二次招標，當時均因無人投標宣告流標，今天第三次招標仍是「門可羅雀」，企業主興趣不高。經濟局推論，市八十預定地最適合經營大型量販店，不過預定地附近已有多家量販店競爭激烈，且新市政中心開發進度停滯，加上權利金、每年土地租金等成本，業者幾乎沒有獲利空間，導致標租案乏人問津。

　　經濟局說，之前有多家廠商來洽詢，多數企業主認為，在七期附近地段，一坪十多萬元即可買到土地，「市八十」約三千五百五十一坪多，租五十年，權利金要三億元，不含租金單權利金每坪近十萬元，不如買土地較合算。

市八十標租案修正後今天第一次招標，宣告流標後，如果十月份第二次招標也流標，依規定權利金是可以打折再次辦理招標。至於有業者認為租期定為五十年稍嫌太久，市府認為五十年比較適合廠商興建永久建築，如果租期縮短，廠商可能不願意作長久投資打算，因此租期必須再研究。

　　依目前規定，得標廠商除了繳納一筆權利金外，另外必須依公告地價年息百分之五向市府繳納土地租金，公告地價調整時，土地租金隨同調整。經營業者需自行負擔硬體建設費用，租約五十年期滿後，所有地上物歸市府所有

　　「市八十」公有市場用地，位於文心路二段、大業路、文心一路之間，鄰近七期新市政中心，區域優越性受到各方矚目。尤其佔地一萬一千七百四十點四四平方公尺，約三千五百五十一坪多，面積廣闊完整，非常適合大型量販店、購物中心、綜合商場等等。

市府表示，「市八十」市場用地除了規定一樓需作為零售商場、整區不得經營八大行業、以及不能作為住宅用地外，可以作為多目標使用。（9/17*3） 

 

 

聯絡人:無

聯絡電話:無