發佈單位： 新聞局

發佈類別： 工務類 

發佈內容： 　　台中市政府工務局為配合「建築管理自治條例」之實施，正著手研擬台中市建築物使用組別及使用範圍認定標準之訂定，對於建築物用途變更，將以簡化便民為主要宗旨。

　　台中市建築管理自治條例正送請內政部核定之中，該條例第卅九條規定，略以供公眾使用建築物在構造及設備不變更之條件下，得依組別認定，並得為較低強度使用，非供公眾使用建築物得依使用範圍認定，有關組別及使用範圍由市府另行訂定。

　　以上所謂「組別認定」係根據建築法第七十三條執行要點規定，分為Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ、Ｆ、Ｇ、Ｈ、Ｉ共九類，再細分為廿四組，並定有「建築物變更使用原則表」，不同類組建築物之變更使用原則表上，分為應全部檢討、部分項目檢討及全免檢討三種，不過即使全免檢討之建築物變更使用，依照規定仍須辦理用途變更，造成民間極大困擾，並有人認為建築物用途之變更亦為當前經濟衰退重要原因之一。

　　市府正送請內政部核定之「建築管理自治條例」主要內容為：屬於同一類組不同項目之建築，如戲院變更為集會堂、演藝廳等使用，建築物由高強度變更低強度使用，或依照「建築物變更使用原則」表規定列為部分項目應行檢討或全免檢討部分，可一律逕行核准，不必再辦理變更手續，但有關細節部分，如建築物、載重…等，均將在建築物使用組別及使用範圍認定標準中作詳細規定。（9/13*1）

 

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