發佈單位： 新聞局

發佈類別： 工務類 

發佈內容： 　　台中市政府今天在市議會舉辦都市計畫第三次通盤檢討先期說明會，本次說明會主要是向市議員等民意代表提出說明，工務局另將再舉辦一場市政顧問說明會及八場各區說明會。

　　第三次通盤檢討計畫主要檢討內容為後期發展區解禁、工業區及中科聯外道路、高鐵烏日車站聯接道路、筏仔溪都市景觀、公共設施及大專院校發展空間改善等，並以民國一一五年為檢討計畫年期，將為台中市勾勒出未來二十五年的發展願景，人口目標以民國一一五年設籍人口一三０萬人為計畫人口，但都市機能及服務水準為提供活動人口一五０萬人所需。

　　距第二次都市計畫通盤檢討已經有五年之久，與會各界人士都認為應該加速第三次通盤檢討進度，以使不符都市計畫發展的都市現況獲得檢討改善，今天在先期說明會中多位市議員均提出都市計畫建議，尤其後期後展區解禁、住宅區變商業區、中科特定區規劃及高鐵烏日場站附近都市計畫為關心重點。

　　南屯區鎮南段及楓樹一帶因鄰近高鐵烏日站，市議員何文海及劉士州首先即建議應將該區段由農業區劃設為住宅區，以因應未來高鐵設站後的區域發展，另外筏仔溪東側農地受高鐵及快速道路的切割，土地面積狹小畸零利用困難，何議員也建議應劃設為公設用地由市府徵收為親水休閒農場。

　　莊乃慧議員等多人則建議取消或減輕住變商的回饋金，另後期發展區因受法令限制遲未能解除禁建，賴頤年、楊正中、林威邦等多位議員一致希望在第三次通盤檢討時，能爭取放寬限制，土地如未劃設為公設、道路用地，在不影響以後的都市計畫情形下，建議能准予後期發展區內土地開發建築。

　　未來中部科學園區必將帶動附近生活圈活絡，楊正中、黃馨慧等議員認為市府應及早因應，讓中科及西屯林厝一帶的發展合而為一，林佩樂、曾朝榮議員也針對第三次通盤檢討內容提出多項建議，如鐵路地下化後的東南區發展，或軍功路慈濟醫學中心附近土地配合劃設為其他地目使用等等。

　　市府舉辦先期說明會之目的即在了解民意代表對第三次通盤檢討的意見，市議員所提的意見有些已在通盤檢討中納入檢討，像後期發展區解禁、中科特定區等，另外，第三次通盤檢討也已主動降低住變商回饋金的負擔，並採用住宅區可劃定為「商業許可區」的設計，增加住宅區的土地利用彈性。（9/10*4)

 

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