發佈單位： 新聞室

發佈類別： 工務類 

發佈內容： 　　都市計畫法於今年五月修正，其中第廿三條規定：細部計畫經縣市都市計畫委員會審議通過及縣市政府核定後即可定案，中市「台中體育場附近地區」細部計畫即將由市府逕行公告實施。

　　「台中體育場附近地區細部計畫」包括台中體育場、中山公園以及週邊土地，計跨越東、北兩行政區，東區為合作、東勢、東明、練武等里部分地區，以及尚武、富仁、富台等里全部，北區為金華、樂英、武順、新興等里之部分地區，總面積計六九．六五公頃。

　　上一地區在細部計畫未訂定之前，除台中體育場及中山公園外為住宅區與商業區，容積率為一八Ｏ％及二四Ｏ％，細部計畫係將台中體育場及中山公園以外之週邊土地規劃為北、中、南及西南四個區塊，並分別訂定建蔽率及容積率，以切合民間實際需求。

　　細部計畫目前使用情形為：計畫中北區區塊左邊之孔廟、忠烈祠為社教用地，右邊之力行國小一帶為學校用地，目前並有少數小型商家及工廠。

　　中區：台中體育場所在地包括體育學院、體育場、體育館…等為體育場用地，另外自來水公司前中廣電台一帶為機關用地。

　　南區前聯勤糧秣廠一帶土地使用以住宅區為主，道路沿線建物為住商混合使用。

　　西南區塊包括中山公園及地下停車場、光復國小體育場、游泳池、圖書館、中興堂及教堂等。

　　細部計畫規劃為公園用地、兒童遊樂場，用地建蔽率為一五％，容積率六Ｏ％，體育場用地建蔽率三Ｏ％，容積率九Ｏ％，機關自來水事業及社教用地均為建蔽率四Ｏ％，容積率二ＯＯ％，文中用地建蔽率五Ｏ％，容積率二ＯＯ％，市場用地建蔽率六Ｏ％，容積率二四Ｏ％，「住二」建蔽率六Ｏ％，容積率二二Ｏ％，「住五」建蔽率五五％，容積率二四Ｏ％，「住六」建蔽率五Ｏ％，容積率四ＯＯ％。（6/12*1） 

 

 

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