發佈單位： 新聞室

發佈類別： 工務類 

發佈內容： 　　針對近期房屋市場將原本只能興建獨棟或雙併透天厝的「住一」土地，業者在取得使用執照後，違規增建擴大為連棟式建築，台中市政府工務局表示將嚴格取締拆除違建部分；消費者保護官亦呼籲消費者，在購屋時應多加注意以免因小失大造成損失。

　　市府工務局近日召集建築師、營造業及建築開發業等代表，召開「建照、使用執照、營造業管理統一審查標準及增進執照核發效率改善措施座談會」，會中業者提出近期「住一」土地被違規擴大成連棟式建築，不但偷取容積形成房價不公平競爭，且在部分業者成功推案未見主管機關有效取締後，已形成「劣幣驅逐良幣」型態，讓守法的建築開發業者及建築師屈居劣勢，破壞都市計畫「住一」的機能。

　　業界代表並表示，目前的型態在取得使用執照後，除將側院圍牆增建為住房外，還發展出二樓「人工地盤」連結為中庭型態，這些二次施工部分，或許有預留結構設計，但仍不免有施工品質的疑慮。

　　工務局副局長黃崇典表示，「住一」土地的設計只能是獨棟或雙併式建築，只要是連棟就是違建，市府一但得知將嚴格取締及拆除，而建築師在設計上預留違建結構，則違反建築師法相關規定，市府也將懲處失職建築師。

　　台中市消保官劉鎮誠也提醒消費者，在購屋時應問清楚土地的相關規定，不要貪小便宜相信建商在二次施工時可擴大使用面積，尤其目前民眾權利意識高漲，即使自己社區內的違建，被鄰居檢舉或相關單位提報為違建者，都將面對被拆除的命運，消費者要再回頭告建商恐怕已來不及，因此，消費者購買前應三思，以免因小失大。（05/24*2）

 

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