發佈單位： 新聞室

發佈類別： 稅捐類 

發佈內容： 　　（台中訊）公司興建之納骨塔，其供祭祀及師父住宿禪坐使用部分，不得免徵房屋稅。

　　台中市稅捐處表示：私有房屋專供祭祀用之宗祠、宗教團體供傳教佈道之教堂及寺廟，依規定免徵房屋稅，但以完成財團法人登記或寺廟登記，且房屋為其自有者為限。而由公司所興建之納骨塔，雖以其所有之納骨塔部分層樓專門為供奉地藏王菩薩區及供師父住宿廂房、禪坐使用，然因公司係屬辦妥營業登記並經核定為使用統一發票之營利事業，並非宗祠、宗教團體供傳教佈道之教堂及寺廟，應無上述免徵房屋稅之適用，故其供祭祀及師父住宿禪坐使用部分無法免徵房屋稅。(91.05.23)

　　（台中訊）原自宅舊屋拆除改建，按新編門牌分別重新認定使用

　　台中市稅捐處最近房屋稅籍清查發現，部分老舊平房拆除改建五層公寓並分別編定門牌，但整筆土地卻仍按自用住宅用地課徵地價稅，經調查發現除僅一樓層仍可適用自用住宅用地外，其餘四層則因未辦戶籍登記，已不合自用住宅地要件，需改按一般用地課稅。

　　台中市稅捐處表示：上述拆除重建之土地，除自用住宅用地認定明顯不同外，其騎樓所占土地免徵地價稅亦顯著差別，例如：拆除前老舊平房，騎樓地上無建築改良物，故騎樓面積可全部免稅，改建五樓公寓後，因騎樓地上已是五層樓房屋，騎樓面積僅可減徵五分之一。

　　稅捐處也表示：拆除重建後之房屋已分層登記，只要土地所有權人與其配偶或已成年直系親屬任何一人，在該地辦妥戶籍登記，且無出租或供營業使用，則該設籍之樓層所占土地面積比例仍然可享受自用宅用地稅率課徵地價稅，較以一般用地課稅可以節省四倍的地價稅負擔。

　　稅捐處再度提出呼籲：凡符合自用住宅用地之納稅義務人，請於九月二十二日前．向土地所在地之稅捐處或分處提出申請，以確保您的節稅權益。 (91.05.23)

　　（台中訊）房屋所有權人因信託行為成立而依信託法規定將該房屋移轉給受託人，免予課徵契稅。

　　台中市稅捐稽徵處表示︰契稅條例第十四條之一規定，不動產為信託財產者，於左列各款信託關係人間移轉所有權，不課徵契稅。

一、因信託行為成立，委託人與受託人間。

二、信託關係存續中受託人變更時，原受託人與新受託人間。

三、信託契約明定信託財產之受益人為委託人者，信託關係消滅時，受託人與受益人間。

四、因遺囑成立之信託，於信託關係消滅時，受託人與受益人間。

五、因信託行為不成立、無效、解除或撤銷，委託人與受託人間。

　　稅捐處指出︰依上述之規定非屬課徵範圍，免予課徵契稅。但以不動產為信託財產，受託人移轉其信託財產與委託人以外之歸屬權利人時，應由歸屬權利人依契稅條例第十六條規定，於估價立契之日起三十日內，填具契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向所屬主管稽徵機關申報繳納贈與契稅。(91.05.23)

　　（台中市訊）台中市稅捐稽徵處表示，使用牌照稅法規定，專供持有身心障礙手冊並領有駕駛執照者使用之交通工具，每人以一輛為限，但因身心障礙情況致無駕駛執照者，每戶以一輛為限，可免徵使用牌照稅。符合規定的納稅人，請儘快向車籍所在地稽徵機關辦理免徵使用牌照稅手續，別讓您的權益睡著了。

　　專供身心障礙人士使用車輛申辦免稅的條件及方式：

一、領有駕駛執照之身心障礙者，每人以一輛為限，應檢附證明文件為：１．身心障礙手冊２．交通工具所有人為身心障礙者之行車執照３．駕駛執照４．車輛所有人私章５．徵期前和徵期中申請者，先完納一月一日起至申請前一日之稅額；徵期後已繳納全年稅額申請者，填妥退稅申請書，退還申請日至年底之稅額。

二、因身心障礙情況無法取得駕駛執照者，每戶以一輛為限，應檢附證明文件為：１．身心障礙手冊２．行車執照３．戶口名簿４．車輛所有人私章５．徵期前和徵期中申請者，先完納一月一日起至申請前一日之稅額；徵期後已繳納全年稅額申請者，填妥退稅申請書，退還申請日至年底之稅額。６．車籍地址須與戶籍地址相同，車輛所有人與身心障礙者須為同一戶口名簿之親屬。

　　使用牌照稅法規定，持有身心障礙手冊並領有駕駛執照者使用之交通工具，如供營業使用（個人計程車）仍得免徵使用牌照稅；但如僅持有身心障礙手冊並無駕駛執照者，則不適用免稅規定。(91.05.23)

 

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