發佈單位： 新聞室

發佈類別： 稅捐類 

發佈內容： 　　（台中訊）九十一年房屋稅自五月一日起開徵，繳納期限至五月三十一日止，納稅人對課稅內容有疑義，可查詢更正或申請房屋課稅明細表，籲請納稅人依限繳納，以免逾期受罰。

　　臺中市稅捐稽徵處表示，九十一年房屋稅繳款書已全數寄發；除專供住家使用，其房屋現值在新台幣十萬元以下者，免徵房屋稅；或已辦妥轉帳納稅者，寄送房屋稅轉帳繳納通知書，不寄發繳款書外，納稅義務人若未收到繳納通知書者，請按房屋座落地址，速向該處財產稅課及所轄三分處，查明申請補發，該處為加強便民服務，午休不打烊受理補發房屋稅單，呼籲上班族的納稅人請多加利用，並籲請納稅義務人依限繳納，以免逾期繳納，每逾二日被加徵百分之一滯納金；逾三十日仍未繳納者，移送行政執行處強制執行。

　　稅捐處指出，九十一房屋稅課稅所屬期間，係自九十年七月一日起至九十一年六月三十日止，民眾質疑今年房屋稅應納稅額為何與往年有所差異？臺中市稅捐處說明由於下列原因所造成：（一）九十一年房屋稅，住家用稅率由百分之一．三八﹪調降為百分之一．二﹪。（二）中區商圈地段等級率調降。（三）增建房屋未自動申報，經該處稅籍清查後發現併課而增加。（四）房屋使用情形變更，適用不同稅率課徵。（五）房屋因折舊一年而減少稅額。民眾對稅單所載事項或應納稅額倘有不了解或疑義之處，可依稅單下方之承辦員、電話號碼等資料，以電話查詢或申請房屋課稅明細表，省時便捷。

　　該處提醒納稅人，房屋稅是依實際使用情形按月適用不同稅率計課，其變更日期在變更月份十六日以後者，當月份適用原稅率，在變更月份十五日以前者，當月份適用變更後稅率，所以，房屋使用情形有變更者，請即時向稅捐稽徵機關申請改課，以節省稅負。(91.05.14)

　　（台中訊）建築物地下室未收取費用或出租供停車使用者免徵房屋稅，按車收費或出租以非住家非營業用稅率課徵房屋稅。 

　　台中市稅捐處表示：為獎勵民間投資興建停車場，對於建築物地下室未收取費用或出租供停車使用者，免徵房屋稅，按車收費或出租供停車使用者，按非住家非營業用稅率課徵房屋稅。 

　　目前市區停車問題愈來愈嚴重，政府為獎勵民間投資興建停車場，俾解決市區停車問題，特針對停車場之種類及收費性質給予稅捐方面適用較低稅率或免徵房屋稅之優惠。房屋稅以房屋及有關增加房屋使用價值之建築物為課徵對象，大樓地下室既屬房屋之基層建築物，依法自應課徵房屋稅，惟為解決愈來愈嚴重之停車問題，特放寬於建築物地下室未收取費用或出租供停車使用者或由所有權人按月分擔清潔維護費者，免徵房屋稅，如果按車收費或出租供停車使用者，按非住家非營業用稅率課徵房屋稅；至於地上的停車場未收費者按住家用稅率課徵，如果有收費或汽車旅館一樓專供旅客停車之車庫，則按非住家非營業用稅率課徵房屋。 (91.05.14)

 

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