發佈單位： 新聞室

發佈類別： 稅捐類 

發佈內容： 　　（台中訊）負有繳納房屋稅義務之房屋納稅義務人有那些？。

　　臺中市稅捐稽徵處表示，房屋稅之納稅義務人，依其性質可分下列數種：

　　一、房屋所有人：已辦建物登記之所有權人及未辦理所有權登記之實際房屋所有人。

　　二、設有典權者之典權人，而原設定典權之房屋，於典押期限屆滿，未再辦理典權登記，其房屋稅納稅義務人則改由房屋所有人繳納。

　　三、房屋所有權人或典權人住址不明，或非居住房屋所在地者，由管理人或現住人繳納。如屬出租，則由承租人負責代繳，抵扣房租。

　　四、共有房屋之共有人，由共有人推定一人繳納，其不為推定者，由現住人或使用人代繳，代繳之房屋稅，在其應負擔部分以外之稅款，對於其他共有人有求償權。

　　五、法院拍賣之房屋，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得該房屋所有權，自領得權利移轉證書之日起負有繳納房屋稅之義務。

　　六、納稅義務人已死亡，繼承人未辦理繼承登記，依民法第一一三八條所定順序之繼承人為納稅義務人，擇其戶籍設於轄區內者發單課徵，並於稅單上註明為「０００之繼承人」。

　　七、房屋經公告徵收後，在未拆除前，仍由原業主繼續使用者，自發放補償費完竣之日起，不再向原業主課徵，該房屋除符合房屋稅條例第十四條免稅規定者外，應向徵收機關課征房屋稅。

　　八、未辦建物所有權第一次登記且所有人不明之房屋，其房屋稅向使用執照所載起造人徵收之；無使用執照者，向建造執照所載起造人徵收之；無建造執照者，向現住人或管理人徵收之。

　　九、房屋為信託財產者，於信託關係存續中，以受託人為房屋稅之納稅義務人。

    該處表示，九十一年房屋稅，將自五月一日起開徵至五月三十一日止，納稅義務人之地址若有變更者，請以申請書、傳真或電話告知房屋所轄之稅捐稽徵機關辦理，俾利稅單郵寄送達及依限繳納，未依限繳納者，每逾二日加徵百分之一滯納金；逾三十日仍未繳納者移送行政執行處強制執行。(91.04.11)

　　（台中訊）台中市稅捐稽徵處表示，該處聯合監理單位及本市交通隊員警於公共道路執行車輛總檢查，自去年十月起至本年三月底止，共計查獲八六三件未繳稅或已註銷之車輛，仍使用公共道路之違章案件，計補徵使用牌照稅二千三百餘萬元，裁處罰鍰三千六百餘萬元。

    該處表示，許多車輛使用人因不知使用牌照稅法第二十八條處罰之規定，經被查獲而遭處以罰鍰時，後悔不已，該法條規定，逾期未繳稅車輛，如繼續使用公共道路，經查獲，除補稅外，另處以應納稅額一倍之罰鍰；已報停或註銷之車輛，如繼續使用公共道路，經查獲，除補稅外，另處以應納稅額二倍之罰鍰，該處將繼續執行本項作業，希望民眾勿存僥倖之心，以身試法。

　　該處又說，該條文所指使用公共道路，並不限於行駛，車輛停放於公共道路亦屬使用公共道路，故車輛如有不堪使用之情形，應儘快向監理所辦理報廢，並請廢棄車輛處理公司處理，切勿將廢棄不用之車輛停放公共道路。該處並呼籲車輛所有人，如有欠繳使用牌照稅，應儘速向該處或監理單位申請補發稅單，儘速繳納，以免屆時如被查獲，遭處以罰鍰時，損失一筆冤枉錢。

 

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