發佈單位： 新聞室

發佈類別： 地政類 

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    台中市政府九日上午在市府中山廳辦理「公告土地現值調整作業公聽會」，根據地政單位查估九十年三月至九十一年二月平均的土地市價，全市的地價較上年平均跌幅高達百分之九，其中中區跌幅更高達百分之十三。台中市的地王繼光街、自由路口，九十一年查估地價每平方公尺二十八萬九百元，較上年每平方公尺三十三萬三千九百元跌了百分之十六。

    另外查估地價跌幅最深的地段，應屬北屯區松竹路、太原路口，去年查估地價每平方公尺二萬零三百元，今年則降到一萬三千一百元，跌幅高達百分之三十五點五。

市府預定在四月下旬召開地價評議委員會，審議今年度公告土地現值，並預定七月一日進行公告。地政局今天邀請各界召開公聽會，將彙集各方意見提供評議委員會參考。地政局長曾國鈞表示，九十年的土地公告現值大約是查估市價的百分之四十九，今年的土地查估價格已請建築投資公會、土地代理人同業公會核對過，希望將來公告的土地現值能反映市價。

    今天出席公聽會的市議員何文海、陳有江、王秋冬等人多認為，市價跌幅比公告現值跌幅大，應該再加大降幅，才能反映景氣。尤其七、八期土地目前多屬閒置，地主卻要負擔大筆地價稅，市府有必要再做檢討。

    台中市南屯區山仔腳段及部分知高段原文山工業區預定地地主，今天也由陳三井議員、台中縣大肚鄉長林汝洲帶領向市府陳情，表達十年未調整公告現值的不滿。陳三井表示，山腳仔段三零五地號自八十一年七月至今未調整公告現值，還是每平方公尺二千元，而同樣是特三號道路預定地的台中縣轄區土地，每平方公尺已調漲為四千五百元至六千元，因此，他請市府一定要實際到當地瞭解狀況，才能真正反映民意。

    地政局長回應指出，山仔腳段公告現值如有調漲空間，市府將實際再查估地價，經評議委員會審議確定。地政局亦表示，受到整體產業經濟的影響，地價普遍下跌，法拍屋大量湧現，本市空屋率高，去化困難，多數地段地價多呈下跌趨勢。（04/09*3） 

 

 

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