發佈單位： 新聞室

發佈類別： 稅捐類 

發佈內容： 　　（台中訊）台中市稅捐稽徵處表示：房屋現值在十萬元以下非供住家使用部分不得免稅。

　　房屋稅條例第十五條第一項第九款規定：﹁住家房屋現值在新臺幣十萬元以下者，免徵房屋稅。﹂但房屋之現值雖在十萬元以下，而一部分供營業用，一部分為住家用者，依上開規定應按其實際使用面積分別徵免。意即同一房屋中營業用部分按其實際使用面積課徵房屋稅，至於住家用部分則免徵房屋稅。而所謂住家房屋現值，係指整戶住家房屋之現值，但不包括下列各項之現值：(一)供公眾通行之騎樓。(二)陽台、屋簷、雨遮依建築技術規則規定免計入建築面積之部分。(三)純屬防空避難設施之地下室，或地下室僅為利用原有空間設置機器房、抽水機、停放車輛等使用，合於規定免徵房屋稅者。(四)未設有門窗、牆壁供遮陽防雨使用之屋頂棚架，合於規定免徵房屋稅者。(91.01.30) 

　　（台中訊）有關繼承人單獨繼承不動產，持土地登記清冊申請物權登記，該土地登記清冊應否貼用印花稅，常造成民眾的困擾。

　　台中市稅捐稽徵處表示：依據印花稅法第五條第五款規定：「典賣、讓受及分割不動產契據：指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立向主管機關申請物權登記之契據，為印花稅之課徵範圍。」

　　有關繼承人單獨繼承不動產，單獨所持土地登記清冊，因不具協議辦理之性質，不具前開規定買賣、交換、贈與或分割不動產之性質者，不需要課徵印花稅。(90.01.30)

　　（台中訊）台中市稅捐稽徵處表示：一般兼營投資業務之營利事業，於年度中如有取得股利收入（包括現金股利及股票股利），應於年度結束時，彙總列入營業年度最後一期之免稅銷售額申報計算應納或溢付稅款。並依「兼營營業人營業稅額計算辦法」之規定，按當年度不得扣抵比例計算調整稅額，併同繳納。

　　該處指出，在查核前年度營業稅申報狀況時，曾查獲不少營業人，因投資其他公司而於年度中曾取得股利收入，卻漏未申報。在申報九十年十一、十二月份營業稅時，特別再提醒本市一般使用統一發票之營利事業，莫再疏失，冤枉被補稅及處罰。

　　稅捐處強調，營利事業無論專營或兼營投資業務，其購買股票或投資其他營利事業所取得之股利，非屬營業稅法規定之課稅範圍，應免徵營業稅。專營投資業務之公司，進項稅額不得申報扣抵或退還；兼營投資業務之營業人，則必須就全年度股利收入列入免稅銷售額申報，計算不得扣抵之進項稅額，調整報繳應納營業稅額。(91.01.30)

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